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旧房翻新的防水施工有必要么?这些要点需要注意

文章出处:北京防水公司 时间:2019-07-23 10:57
  现在房价的居高不下让很多朋友都想到了把家里的旧房子进行重新装修,这样不仅能提升居住的环境,同时在一定程度上节省了开支。这个时候就有很多人就会在想需不需要重新进行防水工程,在这里防水公司很明确的告诉大家,需要!
 
旧房翻新的防水施工有必要么?这些要点需要注意
 
  在进行重新装修时,厨房、卫生间以及阳台这种容易出问题的地方,防水层一定要重新做,并且做好。但是我们在进行工程的时候这几点一定要注意:
 
  1、找平之后再做防水层
 
  在重新装修的时候尽量不要破坏原有的防水层,而且将原有的地砖敲掉之后,要先用水泥对地面进行找平,因为,地砖凿起的过程中不可避免的会导致地面凹凸不平,如果直接去做防水施工就会导致防水涂料厚薄不均。所以,只有先用水泥砂浆将地面找平,然后再在上面做一层防水处理。需要注意的是,在做这一层防水之前一定要将水泥地面的杂物和灰尘清理干净,用防水涂料反复涂刷两至三遍,否则就会导致防水层和地面不能紧密结合而效果不佳。
 
  2、墙内水管凹槽也要做防水
 
  在重新做防水施工的时候对于穿越楼板和墙体的管道以及滴漏,在穿墙孔洞的周边也必须认真做好防水层。墙体内所埋的水管要做到合理布局,铺设的水管需要有大于管径的凹槽,在防水施工的过程中,槽内应该保证抹灰圆滑,然后在再凹槽内刷上优质的防水涂料,避免因为重新装修而引起渗漏。
 
  以上这两点就是重新装修的时候,防水施工过程中应该注意的要点。可见,不管是新房装修还是老房翻新装修,防水施工都是其中非常重要的一环,为了保证防水的效果,大家在重新装修的时候就应该找一家国内专业的防水施工公司来做防水。
 
  防水工程施工操作
 
  ⒈基层清理完毕后,应先将阴阳角、伸缩缝、施工缝等重点部位进行处理。特别是泄水孔等不易涂刷的部位、应做加强处理,涂刷2-3遍防水底层涂料。
 
旧房翻新的防水施工有必要么?这些要点需要注意
 
  ⒉备好防水卷材、防水涂料、基层涂料和粘接卷材的涂料必须要分清。涂刷底层涂料。为提高防水卷材与基层粘结性,可用底层涂料反复涂刷,并涂刷均匀,覆盖完全,充分渗入混凝土基层,以提高粘结强度和抗剪切强度。
 
  ⒊防水涂料必须按照产品使用说明进行配比,按A:B=2:1的比例进行配比,每次搅拌量以现场实际用量配对。
 
  ⒋防水涂料应搅拌均匀,搅拌时间约3--5分钟,并搅拌至甲、乙两组份的混合液体均匀为止。
 
  ⒌将搅拌均匀的防水涂料根据现场要涂刷的面积开始涂刷,基层涂刷要大于粘卷材的面积。防水涂料每次从搅拌结束至涂刷完毕最迟不易超过30分钟。
 
  ⒍底层涂料第一次涂刷完毕后约4—8小时左右,方可再次涂刷第二次和第三次底层涂料,第一次涂刷厚度为0.5mm、第二次涂刷厚度为0.5mm左右、第三次涂刷厚度为0.5mm左右、涂刷第二次涂料之前必须要等第一次涂料完全凝固后方可再次涂刷。
 
  ⒎粘结卷材时要等第二次涂料完全凝固后方可施工(防水涂料涂层可以根据工程现场实际情况、厚度要求进行多遍涂刷或喷涂,切记一次涂刷完成)。
 
  内外墙防水是家庭装修中非常重要的工程,对建筑物本身来说也是一样,防水是施工中的前期阶段,如果此阶段没有做好,那后患将无穷,也会给我们带来非常大的麻烦。所以外墙防水是非常重要的,但是我们往往对其会有一定的误解,让我们看看都是哪些误解。
 
  1.开发商已经做过了,就不用再做防水了
 
  很多新房装修的业主都认为,开发商已经对房子做过内外墙防水,装修的时候就没必要花钱再做一次,殊不知开发商做的防水大部分都是为了应付验收,材料的质量和使用年限都比较差,再加上新房装修过程中的水、电和管道改造很容易破坏原有的防水层,从而失去防水作用,所以家庭装修很有必要并且必须做好防水。
 
旧房翻新的防水施工有必要么?这些要点需要注意
 
  2.防水反正看不到,越便宜越好
 
  很多业主都愿意在磁砖、卫浴和墙面上投入更多的钱,但是对于隐蔽的防水材料却都比较吝啬,不管防水效果和使用年限,只注重防水材料价格。殊不知不同的防水材料,其防水性能、防水年限都是大不相同的,便宜的材料能保证2-3年不漏水,而好的材料跟房屋是同寿命的,只要不破坏,是可以保一辈子不漏水的。
 
  3.只要做了闭水实验,防水肯定没问题了
 
  闭水试验只能检测防水层有没有孔隙,不能验证防水层厚度和耐久年限,并且闭水试验的时间长短不同,也对验证防水层的抗压和抗渗性都有不同的影响!有些房子不需要做内外墙防水也能通过闭水试验,但是随着建筑物的沉降及混凝土的“龟缩”,地面及墙面出现裂纹,会不可避免的出现渗水及返潮!
 
  4.防水只做地面就行了,墙面做不做没关系
 
  大家还非常容易陷入一个误区,那就是装修公司说什么就是什么,说买什么材料就买什么,其实这里我们还是需要多留一个心眼。如果碰到良心的商家还好,否则倒霉的只能是自己。
 
  家里不管是装修还是防水工程,更多的还是需要业主自身来用心处理,因为与其相信靠谱的公司不如更多的相信自己,亲力亲为才能更好的为以后的家居生活打好基础。

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