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这些常见的家装防水误区你知道么?快来系统的了解一下!

文章出处:北京防水公司 时间:2019-06-27 11:44
  相信很多朋友发现,一到雨季家里的房屋就出现很多渗水的情况,其实根本原因就是出在装修的时候没有做好防水工作。我们大多数人对于装修都是一知半解,对于防水的重要性也没有很好的认识,所以经常出现后期房屋漏水的问题。房屋漏水不仅影响到自家的居住条件,同时也会影响到邻居的生活。今天小编就带大家全面的了解一下家装防水的一些问题。
 
这些常见的家装防水误区你知道么?快来系统的了解一下!
 
  首先:家庭防水施工中容易出现的质量问题是什么?
 
  1、墙面空鼓、缝隙
 
  空洞和裂缝通常是由未处理的基层、刷素浆前未粗糙化的混凝土表面以及未用灰和碱清洗的油渍造成的。另一个原因是他们不注重日常清洁和维护。
 
  2、渗漏
 
  地面渗水和渗漏是由于各层抹灰时机不当造成的,造成坠落。素浆干的太快,抹面层砂浆粘结不牢易造成渗水。如果管壁等细节处理不好,很容易造成局部渗漏。因此,在施工过程中必须按照规定进行仔细的操作。
 
  3、防水材料
 
  目前,弹性防水材料主要用于家居装饰防水工程,如聚氨酯涂料、丙烯酸涂料、堵漏剂等。完成防水处理后,应该进行闭水实验,看24小时内有无漏水现象。卫生间上下水管施工完成后,还必须进行水压试验。
 
  4、管道
 
  除了厨房和卫生间的水管外,每个房间的暖气管道也容易出问题。由于管道的安装不容易检查,所有管道完成后,必须进行水压试验,无泄漏视为间隙。
 
  第二:在家庭防水施工中卫生间需要注意的环节有以下几点
 
  1、卫生间底板漏水表现情况
 
  它们大多表现在管道根部的潮湿现象或凝结成水滴,以及严重的滴水或流水。
 
  2、漏水原因
 
  (1)防水层损坏;原因是保护层施工不当;由工艺问题或厚度不足引起的裂缝,特别是聚氨酯防水,如果涂层一次过厚,很容易出现裂缝(在维护过程中保护层被去除,这种裂缝会出现多次。当厚度不够时,由于温差或外部干扰,容易形成裂纹)。
 
  (2)管子、地漏根部未清理干净,或者细部做法不到位。
 
  3、如何维修?
 
  卫生间防水如果破坏,局部修补效果不好,最好能够重新做一道防水。若条件不允许,可以参考以下修补办法:将管子根部大于漏水地方10cm范围之内的面层、保护层剔开,边上要保留5cm以前的防水层,将管子根部防水层、找平层剔开至结构楼板,清理干净后用水湿润,刷一道水泥素浆,用以堵塞根部细小空隙,待素浆凝固后,涂刷JS复合防水涂料,两遍成活,注意刷的时候要上下、左右两个方向交叉涂刷。涂料要按要求沿管子上翻一定高度,且边缘要与以前的防水层交圈刷严。JS涂料凝固后可以用1:2.5水泥砂浆(可掺防水剂)作保护层。
 
这些常见的家装防水误区你知道么?快来系统的了解一下!
 
  4、卫生间门口向外渗漏(适用于有地埋管的卫生间)
 
  此类渗漏,若是地埋管有珍珠岩保温,可以沿地埋管向外辐射渗漏数米,严重的达十多米。卫生间做防水时,防水层应适当向外扩和延伸。
 
  不难看出,我们在家装防水中应该因地制宜,根据不同的施工位置以及环境来使用不同的防水措施,这样才能更好的提高防水的耐久性。如果我们在防水施工的过程中遇到了一些问题我们应当如何处理呢?下面让我们接着来看一看。
 
  一、针对卫生间渗漏情况,给出的方案是做水压测试或者关闭阀门,先排除水管破裂渗漏的情况。
 
  a、渗漏原因:
 
  (1)地基下沉或者混凝土碳化收缩开裂造成楼板撕裂,出现渗漏。
 
  (2)防水层受到损害或者没有做防水层。
 
  b、处理方案:
 
  (1)首先,需要找出漏水的原因。如果防水层有问题,通常有两种方法来解决:局部堵漏或整体重新防水。然而,并非所有漏水情况都可以通过修补漏水来解决,一旦漏水也不需要完全重新防水,具体情况仍需具体分析。
 
  (2)若渗漏量小,渗漏面积小,能准确找到渗漏点,可采用修补封堵的方法进行处理。具体操作方法是撬开泄漏部位附近的瓷砖,露出基面,将泄漏点凿入“V”形凹槽,用堵漏宝或堵漏王修补堵漏,约5分钟后固化,然后在修补部位周围涂上防水材料(如聚氨酯或JS防水涂料或渗透结晶防水涂料)。
 
  (3)如果渗漏严重,渗漏面积大,或者找不到具体的渗漏点,用修补渗漏的方法无法完全解决问题。此时,需要再次进行整体防水。具体的做法是整体清除表面的瓷砖等装饰物,露出基面,将基面清理平整干净,先用防水砂浆对缝隙或坑洼处做修补找平处理,然后再整体涂?刷防水涂料。防水层应完全干燥,封闭水检验合格后贴砖。
 
  二、室内墙体渗漏:
 
  墙面渗水的原因有很多。首先,我们必须找到泄漏点,分析泄漏原因,以便“对症下药”,找到合适的解决办法。
 
这些常见的家装防水误区你知道么?快来系统的了解一下!
 
  a、原因:管道安装不好。
 
  管道安装固定不当导致松动;管道预留口位置错误,混凝土浇筑不到位;未能防止泄漏。
 
  b、修补方法:凿开管道做防水。
 
  切开管道孔,安装底部模具刷水泥油;浇筑高等级混凝土,并在干管口周围涂一层防水涂料(K11防水涂料)。24小时之后做渗水检验,如没有问题就可以恢复墙面了。
 
  三、房顶防水层漏水?保护层要重做
 
  a.原因:防水层损坏或老化。
 
  人为施工损坏导致防水层漏水;管道安装损坏,保护层或防水层施工损坏;防水材料的质量问题也会导致防水层损坏。
 
  b、修补办法:铲掉重做防水。
 
  找到渗漏点,将墙地面保护层铲掉,重新做防水。完成重做工作之后,在24小时候后做渗水试验,没有问题就可以修补砼了。
 
  四、墙面有黑点、湿滞、水痕,立即寻找渗漏点
 
  发现墙壁潮湿并有黑点,或者顶面和墙面漏水。每年冬天,墙面都会潮湿甚至发霉发毛,必须尽快找到渗漏点。
 
  a、产生原因:没有充分捣实。
 
  施工人员未按施工要求和规范施工,浇筑楼板时未充分振捣混凝土,造成空鼓、蜂窝、凹坑等质量问题。或者水泥和混凝土本身有质量问题。
 
  b、修补办法:渗漏处铲掉重做
 
  一旦发现漏水,尽快寻找渗漏点。找到渗漏点后,将墙面或地面渗漏处的保护层铲掉。然后按照规范修补,重新做防水,再恢复。
 
这些常见的家装防水误区你知道么?快来系统的了解一下!
 
  五、施工方法不当的影响
 
  施工方法不当也是屋面沥青防水卷材渗漏或损坏的原因之一。
 
  例如,屋顶基层不平整或基层不清洁,因此灰尘如杂土混入基层中形成隔离层;找平层强度低,质量差。屋面面积较大,接缝设置不合理等。
 
  正是由于这些外界环境因素以及施工方法不当等的影响,导致了普通防水卷材还没有到它的使用年限就出现渗漏或破坏,它们通常是以防水卷材“鼓包”、开裂以及卷材防水材料与结合层的剥离。
 
  六、屋顶本身构造的影响
 
  建筑屋顶本身的结构对常见的防水材料有很大的影响,如屋顶的坡度。如果屋面坡度较大,屋面降水可以顺利从屋面排出,从而减少雨水与沥青防水卷材的接触时间,也减少防水卷材渗漏的可能性,从而延长防水材料的使用寿命和屋面使用过程的影响。
 
  在正常使用中,沥青防水卷材会因屋顶大修或在屋顶上安装其他设备而损坏。在上人屋面检修时,并且不注意保护的情况下,沥青油毡很容易被踩坏。其他设备安装在屋顶时,普通防水卷材可能会损坏固定。
 
  如果您已经遇到这些情况也请您不要慌张,你可以联系专业的防水公司来为您排忧解难。像我们北京防水公司就是专业的防水商,会依据您的情况来进行量身定制方案,保证您不受防水侵害之苦。

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